0986 985 999

Căn hộ 1PN + 1 Park View City và những điều cần biết.

Căn hộ 1PN + 1 ( hay còn gọi 1PN Plus ) hiện nay đang được đông đảo khách hàng ưa chuộng tại các thành phố lớn như Hà Nội, HCM, Đà Nẵng, Bắc Ninh, … Vậy đây là loại hình căn hộ gì ? Nó có những ưu nhược điểm gì, có nên mua căn hộ 1PN+1 không ?

“1PN + 1” là ký hiệu được ghi trên bản vẽ mặt bằng dự án, biểu thị cho những căn hộ chung cư có 1 phòng ngủ cộng thêm một khoảng không gian nhỏ nằm ngay cạnh căn phòng này. Tại đây, gia chủ có thể thiết kế linh hoạt làm phòng ngủ thứ 2, phòng làm việc, phòng đọc sách, phòng đa năng, hay đơn giả là kho để đồ, …

Ưu điểm của căn hộ 1PN + 1 Park View City

– Diện tích căn hộ 1PN + 1 tại Park View City giao động từ 54m2-57m2, tương đối nhỏ xinh nên giá thành sẽ không quá cao như các căn hộ diện tích lớn hay có tới 2 – 3 phòng ngủ.

– Do có 1 phòng ngủ chính nên không gian này  được ưu tiên thiết kế với diện tích rộng rãi, thoải mái và có cửa sổ riêng để dễ dàng đón gió cũng như ánh sáng tự nhiên.

– Khoảng không gian “+1” sẽ do gia chủ tự thiết kế tùy theo nhu cầu và sở thích của mình, vì thế các căn hộ 1PN + 1 tuy thuộc cùng 1 dự án nhưng không bị rập khuôn mà đều mang phong cách riêng, thỏa sức sáng tạo cho chủ nhà, đặc biệt là những người trẻ.

Hạn chế của căn hộ 1PN + 1 tại Park View

– Căn hộ diện tích nhỏ, ít không gian riêng tư nên có thể không phù hợp với gia đình nhiều thành viên, đặc biệt là hộ có nhiều thế hệ cùng chung sống.

– Để sinh hoạt thuận tiện, đồ đạc trong căn hộ 1PN + 1 Park View City cần được tính toán sắp xếp hợp lý nhằm tận dụng được tối đa diện tích, tạo cảm giác thông thoáng thay vì nhỏ hẹp. Theo đó, đồ nội thất tối giản được cho là lý tưởng cho loại hình căn hộ này.

– Chủ nhà nên nhờ sự tư vấn của kiến trúc sư hoặc người có kinh nghiệm để tận dụng tối đa khoảng diện tích “+1”, tránh sắp xếp đồ đạc lộn xộn, không phù hợp với thiết kế tổng thể của căn hộ hoặc bỏ trống gây lãng phí khoảng không gian này.

Căn hộ 1PN + 1 Park View City phù hợp với đối tượng khách hàng nào?

Những dự án nổi bật có căn hộ 1PN + 1

Chỉ cần tìm kiếm từ khóa “căn hộ 1PN + 1” trên Google, ngay lập tức bạn sẽ được trả về hàng ngàn kết quả liên quan, từ tin đăng rao bán cho đến các dự án nổi bật có bao gồm loại hình nhà ở này. Điển hình như tại Hà Nội: Căn hộ 1PN + 1 dự án Vinhomes Ocean Park, căn hộ 1 PN + 1 Vinhomes Tây Mỗ, căn hộ The Sun Avenue 1PN + 1… Riêng tại Bắc Ninh, thì dự án Park View City của Dabaco đang có những căn hộ 1PN+1 tối ưu về công năng, đang được đông đảo khách hàng lựa chọn đầu tư, đặc biệt là các chuyên gia Nước Ngoài đang làm việc tại Bắc Ninh.

Đối tượng khách hàng phù hợp với căn hộ 1PN + 1

Với đặc thù diện tích nhỏ, chi phí mua/thuê không quá lớn nên căn hộ 1PN + 1 phù hợp với những khách hàng ở phân khúc trung bình cho đến trung cấp, đặc biệt phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ đang muốn có một chỗ ở ổn định nhưng khoản tích lũy chưa nhiều. Ngoài ra, căn hộ 1PN + 1 cũng là một sự lựa chọn không tồi cho những người độc thân, thích sự thoải mái, tự do và đang muốn tìm một nơi yên tĩnh, riêng tư để nghỉ ngơi/làm việc/học tập…

Bạn cũng có thể đầu tư cho thuê căn hộ 1PN + 1, do nhu cầu về nhà ở (nhất là tại các thành phố lớn) luôn ở mức cao, trong khi đó không phải ai cũng đủ điều kiện tài chính để mua được những căn hộ với diện tích lớn. Căn hộ 1PN + 1 được cho là sự lựa chọn hợp lý với diện tích vừa phải, giá thành không quá đắt nên giảm áp lực về tài chính, lại đáp ứng được nhu cầu sống tiện ích, hiện đại.

Mẹo đầu tư cho thuê:
Trong 1 lần đi thuê căn hộ tại Bắc Ninh, tôi phát hiện ra 1 yếu tố khá thú vị:
+ Giá thuê căn hộ 1PN+1 ( hoặc căn 2PN 1 vệ sinh ) đang không quá khác biệt so với căn hộ 2PN 2 vệ sinh.
+ Nhưng giá thành đầu tư căn 2PN luôn cao hơn 150% so với căn hộ 1PN+1.
Như vậy, nếu trong vai KH đầu tư khai thác cho thuê, lựa chọn căn hộ 1PN+1 cũng là 1 lựa chọn đáng để cân nhắc.

Đăng Ký Nhận bảng giá căn hộ Park View City Bắc Ninh tại đây !

Các căn 1PN+1 tại Park View City

Danh sách các căn 1PN+1 Park View City Bắc Ninh.

  1. Căn T03A
    – Diện tích 54m2
    – Hướng cửa Đông Nam, ban công Tây Bắc view bể bơi và hướng về đường Lý Thái Tổ.
  2. Căn T09 &T10
    – Diện tích 57m2
    – Hưởng của Tây Bắc
    – Ban công Đông Nam view về hồ điều hòa và công viên Nguyễn Văn Cừ.
  3. Căn T12A & T12B
    – Diện tích 55m2
    – Cửa Đông Bắc
    – Ban công Tây Nam, view về phía Cột Đồng Hồ.

Giá bán căn hộ 1PN+1 Park View City

Các căn hộ 1PN+1 có chức năng như căn 2PN khi cần thiết, nhưng giá thành đang rẻ hơn rất nhiều so với căn 2PN. Giá chỉ từ 1,3 tỷ / căn.
Chi tiết tải bảng giá, cũng như phiếu tính giá tại đây !